Büro- und Wohnungsvermietung direkt vom Eigentümer

Unser provisionsfreies Angebot ist zwar immer aktuell, doch wenn Sie hier nicht die gewünschte Büro -, Praxis -, Kanzlei - oder auch Ladenfläche finden, werden wir nach Ihrem Lösungen suchen.   

Die Lage des Büro- bzw. Gewerberaumes zeigt Ihnen ein Klick auf die Anschrift, Grundrisse sind bei unterstrichenen Flächenzahlen hinterlegt  

Unser Angebot* für nachstehende Objekte: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von sechs Jahren reduziert sich die Nettokaltmiete im ersten Jahr um 50%! 

Berlin - Steglitz, Wismarer Straße / Goerzallee, Praxis / Büro / Gewerbefläche 540 qm, renoviert, 2.OG. mit Aufzug, Bj.1990, Nettokaltmiete VB € 5,50 je qm und Monat, Nettokalt monatlich zuzüglich warme Nebenkosten mit € 1,90 je qm monatlich und der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

 Umbauten sind im 1.OG. bautechnisch grundsätzlich möglich, durch darunterliegendem Zwischengeschoss ergibt sich ein vereinfachter Aufwand. Die Büroflächen wurden 1992 im Rahmen einer Aufstockung von zwei Vollgeschossen in Stahlskelettbauweise über einem vorhandenen Supermarkt erstellt. 

Lage: 2.OG. mit Aufzug (80cm-Tür) in Gewerbeobjekt. Parkplätze im Ortlerweg und auf dem Hof. 2 Aufgänge (vorne/hinten), fernwärmebeheizt.  Wasseruhren, Fernheizung, gute Anbindung an Bus und S-Bahn. WC-Anlage Damen 2 Kabinen mit Vorraum, Herren 1 Kabine, 2 PP-Becken mit Vorraum, Duschen, Tresen, Schwingboden.  

Mieterstruktur:

EG.= Supermarkt, Zeitungsladen, Friseur, Restaurant (jugoslawisch), Imbiss.

1.OG.= Krankengymnastische Praxis, Heilpraktiker, Sportschule, Leerfläche 150qm

2.OG.= Weiterbildungszentrum, Leerfläche 540qm, Zahnarztpraxis

 Verkehrsanbindung: Buslinien 110, 112, 185, 212, 277, 285, S-Bahnhof Osdorfer Straße in erlaufbarer Nähe (ca. 10-15 Minuten) bzw. via Busverbindung.

*Wir behalten uns vor, bei nicht ausreichender Bonität des Mieters oder wirtschaftlicher Veränderung des Vertrages aufgrund von Mieterwünschen unsere Angebote anzupassen, zu ändern oder gänzlich davon Abstand zu nehmen. 

Anfragen:  (Hinweis: Javascript muss in Ihrem Browser aktiviert sein!) 

E-Mail , Fon +  Fax 030 847 880 80

Stand: 25. Mai 2011